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框架结构外墙裂缝渗水的防治措施

发布日期:2018-03-20 作者:富景 点击:

外墙使用的砌体砖建议使用三排多孔砖或其它轻质实体砌块,当使用空心砖砌筑外墙时必须选用完整的无破损的砖,砌筑时不得打砖不足模数部分必须用实心砖或素混凝进行补充调整,相应的拉接钢筋必须按规范的要求设置。同时对于诸如脚手架眼、缆绳孔洞等造成的墙体缺陷要认真修补,不留隐患。 对于复杂的外立面造型,在窗口附近和外维护墙砌筑,拉结钢筋一定按要求留置。 外墙的保温系统尽量采用聚苯颗粒砂浆保温体系,此体系杜绝了点粘外保温体系的空心夹层,较大地减少了渗漏点(苯板或挤缩板之间有缝隙),并且能够做出一些局部的造型线条。 


如果造价允许,富景建筑建议外墙抹灰层建议采用防水砂浆抹灰。尽量使用通体外墙砖,而不采用劈开砖,并且粘贴采用专用胶粘剂和勾缝剂,且粘砖前先在墙面满刮胶粘剂后粘贴饰面砖,勾缝选用平缝而不采用凹缝;使用涂料的底层选用防水腻子满刮,并选用弹性防水外墙涂料,在外墙砖粘贴前先满刮一遍胶粘剂,然后再粘贴外墙砖,这样可使外墙砖粘贴饱满,减少渗漏的隐患。 


富景建筑

严格控制施工程序,加强过程的监督和检查。施工技术人员要对工人进行技术交底,同时加强抽查和复查,严禁干砖上墙,严格控制砂浆配合比,保证砂浆的饱满度,水平缝要满铺砂浆,同时以挤砌的方法来保证。竖缝不饱满处应用勾抹子仔细补喂灰浆的方法保证。 


严格控制各种构造缝的处理措施。严格按设计和规范的要求做好伸缩缝和沉降缝处的处理,保证选用材料的质量、厚度和规格等符合要求。 


由于填充墙受温度变化影响较大,墙体与梁底和柱边等不同建筑材料接触界面由于温度应变不同易造成裂缝,所以在摸灰前应按规范要求加上钢丝网片,再用水泥砂浆分层压,并且注意养护,然后再进行面层施工,可有效防止裂缝的产生,达到减少墙体渗漏的目的。 


对于采用外墙粘贴饰面砖的建筑,施工前必须进行技术交底,同时要强化工人的质量意识,增强责任心。在粘贴过程中一定要有挤浆的工艺,且在勾缝前要全面检查空鼓情况,勾缝保证密实,尽量采用平缝,采用凹缝的凹入度不要太大,减少流水线长度。 


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关键词:湖北富景建筑,富景建筑,湖北富景

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